Afin de présenter aux acteurs locaux et aux Lot‑et‑Garonnais le projet Center Parcs, qui doit voir le jour sur les communes de Pindères et Beauziac à l’horizon 2020, des réunions publiques, généralistes ou thématiques, ont été organisées par le groupe Pierre & Vacances‑Center Parcs tout au long du mois de juin. Elles avaient pour objectif de permettre à la population de s’informer, de s’exprimer et de débattre. Cet exercice démocratique, facultatif à ce stade du projet, visait également à enrichir le projet et à le faire évoluer si nécessaire.
Au rythme de deux réunions par semaine entre le 6 et le 23 juin, les rencontres entre la population et les porteurs de projet ont donné lieu à des débats très riches, en toute transparence. « Comment seront retenues les entreprises qui réaliseront les travaux ? Quelles études ont été menées pour évaluer l’impact environnemental lié à l’implantation de ce domaine Center Parcs ? Quels types d’emplois seront proposés une fois le domaine en activité ? Quelles infrastructures de communication seront développées pour assurer la desserte du site et sécuriser le flux de véhicules ? »... Les questions posées par le public ont souvent abordé les mêmes thèmes au fil des réunions. À chaque question, les responsables du groupe Pierre & Vacances‑Center Parcs ont apporté des réponses précises, en s’appuyant notamment sur les retours d’expériences des autres domaines déjà en activité en France. Jean‑Michel Klotz, directeur général adjoint du groupe, a souligné à plusieurs reprises que cette concertation n’était pas de façade, et que, dans la limite du réalisable, les demandes de la population seraient prises en compte et influeraient par conséquent sur le projet, certes avancé mais non arrêté à ce jour !
À chaque réunion, des représentants du Conseil départemental et de la Communauté de communes des Coteaux et Landes de Gascogne étaient également présents, là aussi pour expliquer le rôle des acteurs publics dans le portage de ce projet sans précédent, que ce soit en termes d’investissement ou d’attractivité touristique pour le Lot‑et‑Garonne.
Le rôle des acteurs publics
Les acteurs publics ont rappelé les garanties obtenues auprès du groupe Pierre & Vacances‑Center Parcs, inscrites dans un protocole d’accord. Les collectivités, dont le Département, investissent sur les équipements collectifs, qui seront loués à l’opérateur privé durant 20 ans minimum. Ainsi, les collectivités se verront rembourser, sous forme de loyers, leur participation à l’investissement (estimé à 66 M€ sur un total de 170 M€) et resteront propriétaires de ces équipements. Autre volonté forte : l’ouverture des marchés de travaux aux entreprises locales afin qu’elles participent au chantier de construction.
La phase de concertation prend fin mi‑juillet, mais la population sera amenée à s’exprimer à nouveau, notamment dans le cadre des enquêtes publiques à venir. Pour l’heure, le projet Center Parcs Lot‑et‑Garonne avance dans de bonnes conditions, mais tous les partenaires demeurent très attachés à la concertation car prendre l’avis de la population est nécessaire pour que cet équipement soit intégré le mieux possible dans le territoire !
Le point de vue de Claude Gally
