Idées reçues / vérités
1. Le Département a payé trop cher l’acquisition des domaines.
FAUX
Le prix de 2 € / m2 peut paraître élevé dans l’absolu. Pourtant, il est bien inférieur au prix moyen pratiqué dans le département pour des terrains acquis dans le cadre d’opérations économiques. En effet, les prix de ces opérations se situent en général dans une fourchette de 3 € / m2.
C’était d’ailleurs le prix de départ proposé par les propriétaires et la négociation a permis de réduire sensiblement ce montant.
2. Les collectivités vont payer 35 M€.
FAUX
Les 35 M€ avancés représentent un maximum de contributions publiques au capital de la structure porteuse du pôle de loisirs et de services.
Mais les loyers garantis, calculés sur la contribution financière initiale, seront versés durant 20 années aux collectivités, remboursant ainsi leur apport. Cela serait donc une « opération blanche ».
3. Des engagements en termes d’emplois ont été pris.
VRAI
Le protocole d’accords contient un engagement sur un partenariat avec les structures locales de l’emploi. Les chambres consulaires et les acteurs économiques locaux seront également associés.
4. 130 hectares de forêts vont être détruits.
FAUX
Seuls 4 hectares seront nécessaires aux structures d’accueil, d’animation et d’hébergement. Par ailleurs, 1 hectare est nécessaire pour aménager les accès. Donc, au total, 5 hectares seront urbanisés dans un espace forestier, le massif landais, qui compte 1 million d’hectares...
