Idée reçue
Le Département ne cède pas ses biens immobiliers.
Au terme des 25 ans du BEA, il reprendra la pleine propriété des 31 casernes de gendarmerie.
Établi en 8 phases s’étalant jusqu’en avril 2018, le planning de rénovation des casernes de gendarmerie est désormais validé par l’ensemble des partenaires. Les premiers travaux devraient débuter au dernier trimestre 2015. Ils concerneront les gendarmeries d’Astaffort, Laplume, Mézin et Puymirol. Chacun des 27 autres établissements se verra ensuite à son tour entretenu ou totalement rénové. Ensuite, tous les travaux d’entretien courant seront exécutés par le groupement Vinci Construction / Batimur jusqu’au terme du BEA, en 2039.
Rappel du contexte
Après plusieurs décennies d’entretien insuffisant, et ce malgré une hausse de 10 % de l’enveloppe entre 2008 et 2012 allouée par le Département, la plupart des gendarmeries nécessite aujourd’hui des travaux importants de rénovation, de la simple maintenance à une totale mise en conformité. En effet, l’effort fourni restait insuffisant, notamment pour la partie logements.
Soucieux de maintenir des services publics de proximité de qualité sur tout le territoire, le Conseil départemental a entamé alors dès 2012 une réflexion afin de trouver la solution la mieux adaptée pour remettre à niveau rapidement les casernes.
Ne disposant pas des ressources humaines, techniques et financières pour effectuer ces travaux, le Département aurait dû recourir à des recrutements, des prestataires et à l’emprunt pour mettre en œuvre son projet. Face à ce constat, le recours à une externalisation patrimoniale, sous l’égide d’un professionnel de la gestion immobilière, est apparu comme la seule solution permettant de procéder rapidement à la modernisation de la majorité des casernes.